Real Estate & Bau OS · DACH

Das begehbare Exposé.

Aus Grundriss oder Foto wird in Stunden ein fotorealistischer 3D-Rundgang — mit KI-Berater, der Interessenten direkt im Objekt antwortet.

Aus Österreich · EU-Datenschutz · KI-Visualisierungen klar gekennzeichnet

Live-Demo

So fühlt sich Ihr nächstes Exposé an

Bewegen Sie sich frei durch den Raum — direkt hier im Browser, ohne Anmeldung.

KI-Visualisierung — kein Foto
Rundgang im Vollbild öffnen ↗ Dieser Rundgang wurde vollautomatisch aus einer Textbeschreibung erstellt — bei Ihrem Objekt starten wir mit Grundriss oder Foto.
Für wen

Drei Probleme. Eine Antwort.

Immobilienmakler

Exposés sind statisch, 3D-Scan-Termine teuer und aufwendig.

PDF und Fotostrecke verkaufen kein Raumgefühl — und ein Scan-Termin kostet Zeit, Abstimmung und Geld.

Begehbar in Stunden — ganz ohne Vor-Ort-Termin. Grundriss oder Fotos senden genügt.

Bauträger & Projektentwickler

Vorvermarktung braucht teure Visualisierungen.

Klassische 3D-Renderings kosten 5.000 bis 15.000 Euro pro Projekt — und Sie warten Wochen darauf.

Käufer gehen durch Wohnungen, die noch nicht stehen — begehbar statt Bildergalerie, in einem Bruchteil der Zeit.

Architekten & Bau

Kunden verstehen Pläne nicht.

Schnitte und Grundrisse bleiben für Laien abstrakt — Entscheidungen ziehen sich.

Machen Sie Entwürfe erlebbar. Zur Kommunikation und Abstimmung — Planung und Maßhaltigkeit ersetzt das ausdrücklich nicht.

Ebenso im Einsatz für Hotels, Ferienwohnungen und Innenausbau: Zeigen Sie Zimmer, Suiten oder Ausbauten, bevor sie fertig sind.

Der Unterschied

Ihr Objekt spricht.

Im Rundgang wartet ein KI-Objektberater. Er kennt Ihr Objekt und antwortet Interessenten sofort — rund um die Uhr. Diese Kombination aus begehbarem Exposé und KI-Berater bietet im DACH-Raum kein anderer Anbieter.

Transparenz: Der Berater stellt sich in seiner ersten Nachricht als KI vor. Ihre Interessenten wissen immer, mit wem sie sprechen.
  • Beantwortet Fragen direkt im Objekt — Zimmergrößen, Lage, nächste Schritte.
  • Sammelt qualifizierte Anfragen mit Kontaktdaten und Anliegen.
  • Meldet Kaufsignale sofort an Sie — kein Interessent geht verloren.
Ablauf

In drei Schritten zum begehbaren Exposé

1

Unterlagen senden

Grundriss oder Fotos plus Eckdaten (Fläche, Lage, Preis). Mehr brauchen wir nicht.

2

Wir erstellen Rundgang + Objektseite

Automatisch erstellt und von uns geprüft — in der Regel binnen 24 Stunden.

3

Link teilen

Auf Ihre Website, ins Portal, per E-Mail. Anfragen kommen direkt in Ihr Postfach.

Vom Grundriss zum teilbaren Link — üblicherweise innerhalb eines Werktags.

Einführungspreise

Klar kalkuliert. Kein Abo-Zwang.

Unverbindliche Einführungspreise — den Endpreis stimmen wir gemeinsam nach Ihrem ersten Objekt ab. Keine Zahlung online.

Einzelobjekt

199 €einmalig
  • Begehbarer 3D-Rundgang
  • Eigene Objektseite mit Ihrem Kontakt
  • KI-Objektberater inklusive
  • 6 Monate online
Objekt anfragen

Bestand

ab 149 €pro Objekt
  • Ab 5 Objekten
  • Alles aus „Einzelobjekt“
  • Einheitlicher Auftritt für Ihr Portfolio
Bestand anfragen

Bauträger & Projekte

ab 990 €pro Projekt
  • Mehrere Einheiten & Grundrisse
  • Individuelle Ausstattungslinien
  • Vorvermarktung vor Baubeginn
Projekt besprechen

Zum Vergleich: Klassische Visualisierungen aus dem Renderstudio kosten 5.000 bis 15.000 Euro pro Projekt — und dauern Wochen.

Die Einführungskonditionen gelten für die ersten Kundenobjekte — bereits beauftragte Objekte behalten ihren Preis.

Ehrliche Antworten

Häufige Fragen

Was brauche ich, um zu starten?

Einen Grundriss oder ein Foto plus die Eckdaten Ihres Objekts (Fläche, Lage, Preisvorstellung). Kein Scan-Termin, keine spezielle Ausrüstung, keine Software-Installation.

Wie schnell ist mein Rundgang fertig?

In der Regel binnen 24 Stunden nach Eingang der Unterlagen erhalten Sie den Link zu Rundgang und Objektseite.

Ist das ein Foto oder ein Scan?

Nein. Es ist eine fotorealistische KI-Visualisierung — von einer KI aus Ihren Unterlagen erzeugt. Deshalb trägt jede 3D-Ansicht dauerhaft und nicht abschaltbar die Kennzeichnung „KI-Visualisierung — kein Foto“.

Sind die Räume maßhaltig?

Nein. Die Rundgänge vermitteln Raumgefühl und Atmosphäre für Vermarktung und Kommunikation. Sie ersetzen keine Vermessung, keine Planung und keine Bauunterlagen — das sagen wir bewusst so deutlich.

Wie steht es um den Datenschutz?

Verarbeitung nach EU-Datenschutzrecht: Website und 3D-Erstellung laufen bei Partnern in der EU (München und Österreich). Der KI-Berater nutzt einen KI-Dienst, dessen Verarbeitung vertraglich nach EU-Standards abgesichert ist. Alle Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Was kostet es später?

Die genannten Preise sind unverbindliche Einführungspreise. Den Endpreis stimmen wir nach Ihrem ersten Objekt gemeinsam ab — bereits beauftragte Objekte behalten ihre Konditionen. Es gibt keine versteckten Kosten und keine automatische Verlängerung.

Anfrage

Ihr erstes Objekt — in 30 Sekunden angefragt

Keine Zahlung, keine Verpflichtung. Wir melden uns mit einem konkreten Vorschlag für Ihr Objekt.

Was beschreibt Sie am besten?

Unverbindlich · keine Weitergabe Ihrer Daten · Antwort binnen eines Werktags