Live-Demo

So fühlt sich Ihr nächstes Exposé an

Bewegen Sie sich frei durch den Raum — direkt hier im Browser, ohne Anmeldung.

KI-Visualisierung — kein Foto

Rundgang im Vollbild öffnen ↗ Dieser Rundgang wurde vollautomatisch aus einer Textbeschreibung erstellt — bei Ihrem Objekt starten wir mit Grundriss oder Foto.

Für wen

Drei Probleme. Eine Antwort.

Immobilienmakler

Exposés sind statisch, 3D-Scan-Termine teuer und aufwendig.

PDF und Fotostrecke verkaufen kein Raumgefühl — und ein Scan-Termin kostet Zeit, Abstimmung und Geld.

Begehbar in Stunden — ganz ohne Vor-Ort-Termin. Grundriss oder Fotos senden genügt.

Bauträger & Projektentwickler

Vorvermarktung braucht teure Visualisierungen.

Klassische 3D-Renderings kosten 5.000 bis 15.000 Euro pro Projekt — und Sie warten Wochen darauf.

Käufer gehen durch Wohnungen, die noch nicht stehen — begehbar statt Bildergalerie, in einem Bruchteil der Zeit.

Architekten & Bau

Kunden verstehen Pläne nicht.

Schnitte und Grundrisse bleiben für Laien abstrakt — Entscheidungen ziehen sich.

Machen Sie Entwürfe erlebbar. Zur Kommunikation und Abstimmung — Planung und Maßhaltigkeit ersetzt das ausdrücklich nicht.

Ebenso im Einsatz für Hotels, Ferienwohnungen und Innenausbau: Zeigen Sie Zimmer, Suiten oder Ausbauten, bevor sie fertig sind.

Der Unterschied

Ihr Objekt spricht.

Im Rundgang wartet ein KI-Objektberater. Er kennt Ihr Objekt und antwortet Interessenten sofort — rund um die Uhr. Diese Kombination aus begehbarem Exposé und KI-Berater bietet im DACH-Raum kein anderer Anbieter.

Transparenz: Der Berater stellt sich in seiner ersten Nachricht als KI vor. Ihre Interessenten wissen immer, mit wem sie sprechen.

Beantwortet Fragen direkt im Objekt — Zimmergrößen, Lage, nächste Schritte.
Sammelt qualifizierte Anfragen mit Kontaktdaten und Anliegen.
Meldet Kaufsignale sofort an Sie — kein Interessent geht verloren.

Varianten-Studio

Ein Objekt. Jede Einrichtung.

Wunsch beschreiben — die KI-Bearbeitung richtet dieselbe Wohnung neu ein. Ziehen Sie den Regler und vergleichen Sie selbst.

Wohnraum im Originalzustand (KI-Visualisierung)

Derselbe Wohnraum, skandinavisch möbliert (KI-Visualisierung)

Original Skandinavisch möbliert KI-Visualisierung — kein Foto

Echtes Beispiel aus einem Kundenbestand: dieselbe Wohnung, per Wunsch umgestaltet — beide Ansichten begehbar.

Eigene Möbel als Foto-Vorlage hochladen
Stil-Vorlagen von Skandinavisch bis Alpin-Chic
Musterhaus auf dem Grundstück platzieren

Interessenten wünschen — Sie liefern in ca. 20 Minuten.

Gewerbe

Gewerbeobjekte mit Potenzial-Analyse.

Zum begehbaren Rundgang liefert RAUMWERK bei Gewerbeobjekten ein kompaktes Dossier — vier Blickwinkel, die Käufern die Entscheidung erleichtern.

Wirtschaftlichkeit

Ertrags-Szenarien je Auslastung — auf einen Blick statt im Anhang.

Nutzung & Ausbau

Vom Apartmenthaus zum Boutique-Hotel: Ausbau-Ideen mit Einschätzung.

Genehmigungs-Checkliste

Welche Schritte und Stellen typischerweise anstehen — übersichtlich als Liste.

Käufer-Profile

Für wen das Objekt passt: Betreiber, Anleger oder Familien-Investment.

KI-Analyse — unverbindlich Live ansehen ↗

Ablauf

In drei Schritten zum begehbaren Exposé

Unterlagen senden

Grundriss oder Fotos plus Eckdaten (Fläche, Lage, Preis). Mehr brauchen wir nicht.

Noch schneller: Der Link Ihres bestehenden Inserats genügt — die KI übernimmt Daten und Foto und startet den Rundgang.

Wir erstellen Rundgang + Objektseite

Automatisch erstellt und von uns geprüft — in der Regel binnen 24 Stunden.

Link teilen

Auf Ihre Website, ins Portal, per E-Mail. Anfragen kommen direkt in Ihr Postfach.

Vom Grundriss zum teilbaren Link — üblicherweise innerhalb eines Werktags.

Einführungspreise

Klar kalkuliert. Kein Abo-Zwang.

Unverbindliche Einführungspreise — den Endpreis stimmen wir gemeinsam nach Ihrem ersten Objekt ab. Keine Zahlung online.

Einzelobjekt

199 €einmalig

Begehbarer 3D-Rundgang
Eigene Objektseite mit Ihrem Kontakt
KI-Objektberater inklusive
6 Monate online

Objekt anfragen

Bestand

ab 149 €pro Objekt

Ab 5 Objekten
Alles aus „Einzelobjekt“
Einheitlicher Auftritt für Ihr Portfolio

Bestand anfragen

Bauträger & Projekte

ab 990 €pro Projekt

Mehrere Einheiten & Grundrisse
Individuelle Ausstattungslinien
Vorvermarktung vor Baubeginn

Projekt besprechen

Zum Vergleich: Klassische Visualisierungen aus dem Renderstudio kosten 5.000 bis 15.000 Euro pro Projekt — und dauern Wochen.

Die Einführungskonditionen gelten für die ersten Kundenobjekte — bereits beauftragte Objekte behalten ihren Preis.

Ehrliche Antworten

Häufige Fragen

Was brauche ich, um zu starten?

Einen Grundriss oder ein Foto plus die Eckdaten Ihres Objekts (Fläche, Lage, Preisvorstellung). Kein Scan-Termin, keine spezielle Ausrüstung, keine Software-Installation.

Wie schnell ist mein Rundgang fertig?

In der Regel binnen 24 Stunden nach Eingang der Unterlagen erhalten Sie den Link zu Rundgang und Objektseite.

Ist das ein Foto oder ein Scan?

Nein. Es ist eine fotorealistische KI-Visualisierung — von einer KI aus Ihren Unterlagen erzeugt. Deshalb trägt jede 3D-Ansicht dauerhaft und nicht abschaltbar die Kennzeichnung „KI-Visualisierung — kein Foto“.

Sind die Räume maßhaltig?

Nein. Die Rundgänge vermitteln Raumgefühl und Atmosphäre für Vermarktung und Kommunikation. Sie ersetzen keine Vermessung, keine Planung und keine Bauunterlagen — das sagen wir bewusst so deutlich.

Wie steht es um den Datenschutz?

Verarbeitung nach EU-Datenschutzrecht: Website und 3D-Erstellung laufen bei Partnern in der EU (München und Österreich). Der KI-Berater nutzt einen KI-Dienst, dessen Verarbeitung vertraglich nach EU-Standards abgesichert ist. Alle Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Was kostet es später?

Die genannten Preise sind unverbindliche Einführungspreise. Den Endpreis stimmen wir nach Ihrem ersten Objekt gemeinsam ab — bereits beauftragte Objekte behalten ihre Konditionen. Es gibt keine versteckten Kosten und keine automatische Verlängerung.

Anfrage

Ihr erstes Objekt — in 30 Sekunden angefragt

Keine Zahlung, keine Verpflichtung. Wir melden uns mit einem konkreten Vorschlag für Ihr Objekt.

Was beschreibt Sie am besten?

Unverbindlich · keine Weitergabe Ihrer Daten · Antwort binnen eines Werktags

Das begehbare Exposé.